Zur Miete

79576 Weil am Rhein

Schöne, helle und zentral gelegene 3 Zimmerwohnung

900 €
Objektnr: FI-FALC-NAH-11344
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
In dem 1958 erbauten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Weil am Rhein, mit nur 9 Wohneinheiten, befindet sich die vollständig renovierte Wohnung.



Die sehr schön geschnittene Etagenwohnung mit drei Zimmern, Küche und Bad, liegt im 2. OG des Mehrfamilienhauses.



Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur,

von dort aus gelangen Sie in alle Räume, wie Tageslichtbad, Schlafzimmer, die Küche und Wohnzimmer.

Über das Wohnzimmer erreichen Sie das Kinderzimmer.



Die Wohnung besitzt zwei Balkone, den einen begehen Sie über das Schlafzimmer und den anderen über die Küche.



Die Wohnung wurde in den letzten beiden Jahren komplett renoviert.



Für die Müllentsorgung gib es für jede Wohnung zwei Müllboxen, eine für den Restmüll und eine für den Biomüll.
Mit vermietet wird die helle und sehr gepflegte Einbauküche, sowie die Badezimmermöbel.



Flur, Schlaf- und Wohnzimmer sind neu mit Laminat verlegt.

Die Wohnung wurde komplett renoviert.



Zur Wohnung gehören ein Kelleraum und ein Dachspeicher.



Haustiere sind nicht erlaubt.



Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.



Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer ausdrücklich nicht erwünscht.



Zur Bonitätsprüfung benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen:



-Selbstauskunft (www.immocomfort.de - Download)

-Letzte beide Gehaltsabrechnungen

-Alternativ bei neuer Arbeitsstelle den Arbeitsvertrag

-Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)

-Umfangreiche Schufa Bonitätsauskunft



Sie können Ihre Chancen zur Anmietung erhöhen wenn Sie die Bonitätsunterlagen zur Besichtigung bereits mitbringen und wenn Ihnen das Objekt gefällt gleich übergeben.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, wenig befahrenen Nebenstraße (Anliegerstraße) in zentraler Lage von Weil am Rhein.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.



Weil am Rhein ist eine südbadische Stadt in Deutschland unmittelbar im Dreiländereck mit der Schweiz und Frankreich. Zusammen mit ihrer direkt angrenzenden Nachbarstadt Lörrach bildet sie ein Oberzentrum.



Dank der guten Verkehrsanbindung an die Autobahn A 5, die französische A 35 und die schweizerische A 2 sowie durch die beiden Bundesstraßen B 3 und B 317 bieten sich verschiedene Möglichkeiten, Weil am Rhein auf der Straße zu erreichen.



In dem sogenannten Dreiländereck (Deutschland-Frankreich-Schweiz) ist für eine abwechslungsreiche und hohe Lebensqualität gesorgt.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.



Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr und keine Haftung. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.



Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes?

Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche.



Der Suchauftrag ist unverbindlich.



Nadine Hilpert

FALC-Immobilien



Bahnhofstr. 28

79618 Rheinfelden



0152-54531220

07623 / 796 0 650
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Weil am Rhein
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
73,00 m²
Nebenkosten
195,00 €
Zustand
Teil / vollrenoviert
Baujahr
1958
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Mietpreis pro m²
12,33 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
110.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
13.11.2027
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Nadine Hilpert
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0152 - 545 31 220
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