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79618 Rheinfelden (Baden) / Herten

Anspruchsvolles Wohnen in zentraler Lage von Rheinfelden-Herten

350.000 €
Objektnr: FI-FALC-NAH-12556
 
3 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
0 Garage
In sonniger und zentraler Wohnlage von Rheinfelden-Herten, befindet sich das Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten.



Die sehr schön geschnittene Maissonettewohnung bietet Ihnen viel Platz für sich und Ihre Lieben.

Der funktionale Grundriss der Wohnung wird Sie begeistern.



Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur,

von hier aus gelangen Sie in zwei Kinderzimmer oder Büro, wie das Bad mit Dusche und in das große Wohn- Esszimmer mit offener hochwertiger Küche.



Auf dieser Ebene erreichen Sie den gemütlichen, quadratisch geschnittenen Balkon, mit toller Aussicht, der zum genießen einlädt.



Über eine Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage mit einer Galerie, einem weiteren Bad mit Wanne, einer Abstellkammer und in das sehr helle Schlafzimmer.



Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein TG Stellplatz.

Ein Wäsche- und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.



Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis mit inbegriffen.
2014 wurde in der ganzen Wohnung ein hochwertiger Vinylboden verlegt.



Die Küche sowie beide Bäder sind mit Fliesen ausgestattet.



In dem unteren Bad ist ein Waschmaschinenanschluss und noch Platz für einen Wäschetrockner.



Die großen Fenster und Balkontüren lassen alle Räume hell und freundlich wirken.



Alle Fenster des Gebäudes wurden vor ca. drei Jahren geschliffen und neu gestrichen.



Der Abstellraum ist mit Regalen ausgestattet und bietet genügend Stauraum.
Das wunderschöne Dorf Herten liegt zwischen Wald, Rhein und Wiesen im Landkreis Lörrach in Baden-Württemberg im Südwesten Deutschlands. Das Dorf Herten ist ein Ortsteil der Stadt Rheinfelden.



Es bietet Ihnen alles was man zum Leben braucht.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Arztpraxen, Apotheke, Bäcker kann man zu Fuß erreichen.



Auch die sehr gute Verkehrsanbindung am Hochrhein entlang, sowie auch die Schweizer Grenze Rheinfelden oder nach Basel sind in wenigen Minuten zu erreichen.



Kurz gefasst Herten bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitangeboten und eine Idyllische Landschaft.



Zwüsche Rhy und Räbe, do losst sich´s läbe!
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.



Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



WICHTIGER HINWEIS:

Wir weisen darauf hin, dass die Objektbeschreibung ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers beruht. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher keine Haftung oder Gewähr übernehmen.





Nadine Hilpert

FALC-Immobilien



Bahnhofstr. 28

79618 Rheinfelden



07623 / 796 0 650

0152-54531220
Teilen auf
Objektart
Maisonette-Wohnung
Ort
Rheinfelden (Baden) / Herten
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
132,20 m²
Zustand
Gepflegt
Waschraum
ja
Baujahr
1988
Bezug
nach Absprache
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
1
Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
105.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
11.02.2029
Baujahr (Energieausw.)
2008
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Nadine Hilpert
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0152 - 545 31 220
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Preis
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