Zum Kauf

79618 Rheinfelden (Baden)

Charmante 3 Zimmer-ETW im Zentrum von Rheinfelden

210.000 €
Objektnr: FI-FALC-NAH-11319
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
In zentraler Wohnlage, Stadtmitte von Rheinfelden, befindet sich das 1955 erbaute Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten.



Die sehr schön geschnittene Etagenwohnung mit drei Zimmern, Küche und Bad, liegt im 1. OG des Mehrfamilienhauses.



Sie Betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur,

von dort aus gelangen Sie in alle Räume, wie Küche, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer und das Wohn- Esszimmer.



Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz vor dem

Haus.



Der schön angelegte Garten läd im Sommer für schöne Grillabenden ein.



Die Wohnung ist auch als perfekte Kapitalanlage geeignet.



Habe ich Ihre Neugier geweckt? Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Das Haus wurde in den Letzten Jahren saniert.

Es wurden neue Kunststofffenster eingebaut, die Fassade gestrichen, neue Heizung etc.



Die Wohnung ist komplett gefliest.



Die Heizung befindet sich in der Wohnung, was den Vorteil hat, dass Sie selber alles regulieren können.



Die Einbauküche ist gut erhalten und ist im Kaufpreis mit inbegriffen.



Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien, der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist
Die Wohnung liegt direkt in der Innenstadt. hier können Sie alles zu Fuß erledigen. Sie erreichen sämtliche Ladengeschäfte, Post, Bank, sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten.



Kindergärten, Grund- und Gesamtschule, sowie die Realschule und das Gymnasium sind ebenfalls zu Fuß sehr gut zu erreichen.



Rheinfelden (Baden) ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze. Sie ist nach Lörrach die zweitgrößte Stadt des Landkreises Lörrach und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Auch die sehr gute Verkehrsanbindung am Hochrhein entlang, sowie auch die Schweizer Grenze Rheinfelden oder nach Basel sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.



Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.





Nadine Hilpert

FALC-Immobilien



Bahnhofstr. 28

79618 Rheinfelden



07623 / 796 0 650

0152-54531220
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Rheinfelden (Baden)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
68,00 m²
Balkon
Südbalkon
Zustand
Teil / vollrenoviert
Waschraum
ja
Baujahr
1955
Bezug
nach Absprache
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Art
Verbrauch
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
01.04.2025
Baujahr (Energieausw.)
2000
Ansprechpartner
Nadine Hilpert
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0152 - 545 31 220
Anfrageformular
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