Zum Kauf

78588 Denkingen

***Familien mit Platzbedarf sind hier genau richtig***

395.000 €
Objektnr: FI-FALC-EY-12626
 
5 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
2 Garage
Dieses attraktive Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1986 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 870 m² großen Grundstück, in einer reinen Wohnstraße ohne jeden Durchgangsverkehr in wunderbarer Lage der Ortschaft Denkingen.

Das charmante Zweifamilienhaus ist in zwei vollwertige Wohnungen aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine ruhige Terrasse, die direkt von der Küche aus zu erreichen ist.

Das Tageslicht Badezimmer im Erdgeschoss ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.

Hinzu kommen die zwei ruhigen Schlafzimmer im Erdgeschoss, welche perfekt für die Familie mit Kind sind.

Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt vier Zimmer, ein ebenfalls gefliestes Tageslicht Badezimmer mit Dusche und eine Küche.

Die Räume sind allesamt lichtdurchflutet und freundlich gestaltet.

Das große Grundstück mitsamt Gartenhaus und Grillplatz ist sehr ansprechend und bietet viele Möglichkeiten zur Entfaltung im Freien.

Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet ausreichend Keller- und Abstellräume zum Verstauen.

Die Immobilie eignet sich wunderbar für zwei Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Es besteht natürlich auch eine Möglichkeit der Vermietung.



Abgerundet wird dieses attraktive Kaufangebot durch eine große Doppelgarage mit Fernbedingung, die Platz für zwei PKWs bietet sowie bis zu 3 Außenstellplätze.
Alle Räume sind sehr hell und freundlich.

In den Wohnräumen sind Laminat und Teppiche verlegt. Die Holzfenster sind Zweifach-Isolierverglast mit Rollläden.

Die Bäder und WC sind mit Fliesen an Boden und Wänden ausgestattet.

Die Terrassenüberdachung ist elektrisch zu öffnen und schliessen.

Elektrisch betriebenes Garagentor mit Fernbedingung.

Das Dach wurde 2017 erneuert und die Außenfassade neu gestrichen. 2010 wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut.



Im Erdgeschoss:

Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Elternschlafzimmer Ausgang zur Balkon, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, WC, Flur und Terrasse.



Im Obergeschoss:

Wohnzimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, WC, Flur.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Denkingen.

Denkingen ist eine Gemeinde im Landkreis Tuttlingen und grenzt an Gosheim, Böttingen und an die Stadt Spaichingen und liegt sehr zentral.

Die ursprünglich rein landwirtschaftlich geprägte Gemeinde hat sich erst langsam zu einer Wohngemeinde mit einem beachtlichen Anteil an Gewerbe- und Industriebetrieben entwickelt. Diese vielschichtigen Gewerbebetriebe garantieren eine Vielzahl qualifizierter Ausbildungs- und Arbeitsplätze und sichern darüber hinaus die Infrastruktur und die günstigen Umweltbedingungen, haben die Gemeinde zu einer beliebten Wohngemeinde werden lassen.

Gute überörtliche Verkehrsanbindungen mit guter Erreichbarkeit der A 81 und B 14.

Denkingen verfügt über Kindergärten, eine Grundschule und weiter kulturelle Einrichtungen und ist umgeben von der schönen Natur.
Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND RUFNUMMER an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.



Falc Immobilien Yorulmaz

Ercan Yorulmaz

0151-646 236 41

0800 - 646 0 646
Teilen auf
Objektart
Zweifamilienhaus
Ort
Denkingen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
162,00 m²
Nutzfläche
60,00 m²
Grundstücksfläche
871,00 m²
Balkon
Südbalkon
Zustand
Gepflegt
Waschraum
ja
Baujahr
1986
Einbauküche
vorhanden
Keller
nein
Garage-Stellplatz
2
Freiplatz-Stellplatz
3
Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
144.00 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
29.05.2029
Baujahr (Energieausw.)
2010
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Ercan Yorulmaz
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0151 - 646 23 641
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Immobiliensuche
Objektangaben
Fläche
Preis
Ähnliche Immobilien
Doppelhaushälfte zum Kauf in Balgheim
Objektnr.: 185819
78582 Balgheim
***Familienparadies mit Gartenfreiheit***
2
7
Wohnfl.: 
139,00 m²
Kaufpreis
279.000 €
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet