Zur Miete

72639 Neuffen

Haidanai - schwäbisches Bistro in Neuffen Zur Pacht

auf Anfrage
Objektnr: FI-FALC-MIM-6751-Gastro
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
Haidenai - Schwäbisch Oifach Guad!



Wie wäre es mit einem schwäbischen Bistro? Das neue Event im Ortszentrum! Und mit einem Alleinstellungsmerkmal in dieser Region - profitieren Sie von einem regionalen Gastronomiekonzept!



Das Haidenai ist komplett eingerichtet und Sie brauchen sich nur noch um das Kleininventar zu kümmern. Als Eröffnungstermin ist der 01.04.2018 vorgesehen, also rechtzeitig um die ersten Sonnenstrahlen in Ihrem Biergarten zu genießen.



Das Haidenai verfügt über 100 Innenplätze und zwei Außenterrassen mit ca. 80 Sitzplätzen, Lager und Nebenräumen, sowie zwei Tiefgaragenstellplätze.





Nutzen Sie die Chance und begeistern sie die Einwohner von Neuffen und Umgebung!
Der Innenausbau findet im Moment statt und es werden moderne und hochwertige Materialien eingesetzt.

Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3 fach isolierverglast.

Sämtliche Sanitär - und Elektroanschlüsse sind vorhanden und können bei Bedarf noch angepasst werden.

Die Decke ist abgehängt mit Einbauleuchten.



Miete / Pacht auf Anfrage.
Neuffen gehört mit seinen ca. 6300 Einwohnern zum Landkreis Esslingen und zur Randzone von der Metropolregion Stuttgart, die ca. 27 km nördlich legt.



Der malerische Ort mit seiner historischen Altstadt, liegt auf 408 m.ü. NHN und ist Teil des Biosphärengebietes Schwäbische Alb. Das sogenannte Rahmenkonzept bietet den Bürgern die Möglichkeit, sich aktiv an der weiteren Entwicklung der Region zu beteiligen.



Neuffen liegt an der Württembergischen Weinstrasse und hat ein ausgedehntes Naturschutzgebiet (Neuffener Heide bekannt für ihre Orchideenblüte), sowie gut ausgebaute Wanderwege. Die Burg Hohen Neuffen, erbaut um 1100 ist ein beliebter Touristenanziehungsort und an den darunterliegenden Hängen findet sich Deutschlands höchstgelegenes Weinanbaugebiet.



Bereits 1232 erhielt Neuffen die Stadtrechte und verfügt inzwischen über eine sehr gute Infrastruktur.

Das Hirschpostareal befindet sich mitten im Zentrum von Neuffen und fußläufig sind Supermärkte, Bäckereien, Banken, eine Apotheke, Ärzte und Therapeuten verschiedenster Richtungen erreichbar. Ebenfalls in kurzer Distanz befindet sich ein Bahnhof und das Höhenfreibad ereichen Sie in nur 10 Gehminuten.
Dieses außergewöhnliche Angebot ist auf jeden Fall sehenswert ! Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.



Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Rufnummer an.



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Objektart
Gastronomie / Beherbergung
Ort
Neuffen
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
289,00 m²
Gesamtnutzfläche
322,00 m²
Gastronomiefläche
215,00 m²
Zustand
Erstbezug
Barrierefrei
ja
Baujahr
2017
Verfügbar ab
01.04.2018
Bodenbelag
Estrich
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
2
Mieterprovision
2 MKM zuzzügl. gesetz.Mwst.
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
52.60 kWh/(m² · a)
Gültig bis
05.08.2024
Baujahr (Energieausw.)
2014
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Michaela Mantwill
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0173 - 230 8 313
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Preis
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Prod.-/Lagerfläche: 
74,00 m²
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